{"id":3287,"date":"2023-05-15T02:25:29","date_gmt":"2023-05-15T02:25:29","guid":{"rendered":"https:\/\/alminutonoticia.com\/noticias\/?p=3287"},"modified":"2023-05-15T02:31:04","modified_gmt":"2023-05-15T02:31:04","slug":"mas-de-942000-dolares-ahorraron-compradores-de-viviendas-nuevas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/alminutonoticia.com\/noticias\/mas-de-942000-dolares-ahorraron-compradores-de-viviendas-nuevas\/","title":{"rendered":"M\u00e1s de \u00a0942,000 d\u00f3lares ahorraron compradores de viviendas nuevas"},"content":{"rendered":"\n

Seg\u00fan registros de la Autoridad de Protecci\u00f3n al Consumidor y Defensa de la Competencia (Acodeco), desde el 2019 a abril de 2023, los compradores de viviendas nuevas han obtenido un ahorro de B\/. 942,697.83 a trav\u00e9s del proceso de validaci\u00f3n del c\u00e1lculo de incremento de precios por alza en los costos de la construcci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

Durante este per\u00edodo, fueron notificados a la Unidad de An\u00e1lisis de Aumento de Costos (UAAC) de la Acodeco, una cuant\u00eda total de B\/.1,688,525.98 en incrementos de costos por distintos agentes econ\u00f3micos, de los cuales se valid\u00f3 el 44% equivalente a B\/.745,828.15, lo que produjo el ahorro mencionado anteriormente a los consumidores.<\/p>\n\n\n\n

Se recibieron 177 solicitudes de consumidores, por validaci\u00f3n de aumento de materiales de construcci\u00f3n, y 81 solicitudes de validaci\u00f3n por otros aumentos, tales como mano de obra y financiamiento. En total se atendieron 258 expedientes de consumidores, que han solicitado verificaci\u00f3n de incrementos de precios en viviendas nuevas.<\/p>\n\n\n\n

Cabe se\u00f1alar que, los agentes econ\u00f3micos, antes de notificar a los consumidores de posibles incrementos en mano de obra, materiales de construcci\u00f3n u otros costos, pueden presentar una validaci\u00f3n previa, siempre y cuando los contratos incluyan dicha cl\u00e1usula de incremento en el precio de venta de la unidad inmobiliaria.<\/p>\n\n\n\n

La Ley 45 de 31 de octubre de 2007, en el art\u00edculo 79, establece que los contratos deben expresar el total de las sumas a pagar, as\u00ed como los casos en que se podr\u00e1n adoptar ajustes en el precio.<\/p>\n\n\n\n

En caso de aumento de los costos de materiales de construcci\u00f3n, la Acodeco establecer\u00e1 los par\u00e1metros y los procedimientos t\u00e9cnicos para verificar dichos ajustes.<\/p>\n\n\n\n

La verificaci\u00f3n de incrementos de costos de los materiales de construcci\u00f3n que inciden en el precio final de las viviendas nuevas, se realiza seg\u00fan lo establecido en la Resoluci\u00f3n No. 028-20 de 25 de junio de 2020 que contiene los par\u00e1metros, procedimientos y m\u00e9todos para el c\u00e1lculo del porcentaje de aumento de costos de materiales de construcci\u00f3n necesarios para realizar la validaci\u00f3n previa de un proyecto.<\/p>\n\n\n\n

La Unidad de An\u00e1lisis de Aumento de Costos (UAAC), recomienda a las empresas antes de notificar al consumidor de un incremento en el precio de la unidad inmobiliaria, presentar una validaci\u00f3n previa en la Acodeco.<\/p>\n\n\n\n

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