{"id":14899,"date":"2025-06-05T19:53:46","date_gmt":"2025-06-05T19:53:46","guid":{"rendered":"https:\/\/alminutonoticia.com\/noticias\/?p=14899"},"modified":"2025-06-05T19:53:48","modified_gmt":"2025-06-05T19:53:48","slug":"jovane-presenta-proyecto-que-reactiva-temporalmente-ley-3-de-1985-de-intereses-preferenciales","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/alminutonoticia.com\/noticias\/jovane-presenta-proyecto-que-reactiva-temporalmente-ley-3-de-1985-de-intereses-preferenciales\/","title":{"rendered":"Jovan\u00e9 presenta proyecto que reactiva temporalmente Ley 3 de 1985 de intereses preferenciales"},"content":{"rendered":"\n

El proyecto de ley que busca suspender los efectos de la Ley 468 de 24 de abril de 2025 y restablecer temporalmente la vigencia de la Ley 3 de 1985, que regula los intereses preferenciales en pr\u00e9stamos hipotecarios, fue presentado este mi\u00e9rcoles por el ministro de Vivienda y Ordenamiento Territorial (Miviot), Jaime A. Jovan\u00e9 C., ante el Pleno de la Asamblea Nacional.<\/p>\n\n\n\n

El titular del Miviot, autorizado por el Consejo de Gabinete, explic\u00f3 que se modifica para todas las viviendas que cuenten con permiso de ocupaci\u00f3n hasta el 31 de diciembre de 2025, para cubrir el per\u00edodo desde el 2 de agosto de 2025 al 31 de diciembre del mismo a\u00f1o, lapso de tiempo que se quedar\u00eda sin aplicaci\u00f3n de la Ley de intereses preferenciales, \u201csiendo esto parte de los temas que creaban confusi\u00f3n para los promotores y bancos al momento de la venta de una vivienda\u201d.<\/p>\n\n\n\n

Agreg\u00f3 que los aspectos m\u00e1s afectados con la entrada en vigencia de la Ley 468 de 2025, de 16 art\u00edculos y cuatro cap\u00edtulos, y, el principal motivo de la propuesta, es la paralizaci\u00f3n de m\u00e1s de 9 mil tr\u00e1mites de pr\u00e9stamos hipotecarios aprobados a familias paname\u00f1as con menor facilidad adquisitiva que esperaban una vivienda decorosa con la norma de intereses preferenciales.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/a><\/figure>\n\n\n\n

El ministro sostuvo que, aunque con la Ley se intent\u00f3 dar continuidad en los casos de esos tr\u00e1mites, con la subrogaci\u00f3n de la Ley 3 de 20 de mayo 1985 es imposible para el sistema financiero que se d\u00e9 la transici\u00f3n de una ley a la otra.<\/p>\n\n\n\n

\u201cEsto paraliz\u00f3 todos los pr\u00e9stamos formalizados, las inscripciones de las escrituras p\u00fablicas en el Registro P\u00fablico y el reconocimiento de nuevos pr\u00e9stamos aplicando Ley 3 de 1985\u201d, destac\u00f3.<\/p>\n\n\n\n

\u201cCon esta modificaci\u00f3n damos cobertura a todos los pr\u00e9stamos de intereses preferenciales que se suscriban en viviendas de hasta 120 mil balboas hasta el 31 de diciembre de 2025 con la finalizaci\u00f3n de la Ley 3 y la entrada en vigencia de la Ley 468 de 2025 a partir del 1 de enero de 2026\u201d, expuso.<\/p>\n\n\n\n

Jovan\u00e9 puntualiz\u00f3 que en el nuevo art\u00edculo 4 se restablece el art\u00edculo 4 de la Ley 106 de 1974, sobre la exoneraci\u00f3n del Impuesto de Transferencia de Bienes Inmuebles (ITBI) a primera venta, el cual estaba normado en la Ley 399 de 2023, donde se establec\u00eda la terminaci\u00f3n de esa exenci\u00f3n con los permisos de ocupaci\u00f3n al 1 de agosto de 2025.<\/p>\n\n\n\n

Subray\u00f3 que la Ley 468 derog\u00f3 ese art\u00edculo, por lo que en consenso con el Ministerio de Econom\u00eda y Finanzas (MEF) se restituye, considerando este tiempo en que los tr\u00e1mites se encuentran paralizados por las contradicciones de la Ley 468, se extiende la exoneraci\u00f3n para viviendas con permisos de ocupaci\u00f3n hasta el 31 de diciembre de 2025, cuya inscripci\u00f3n en el Registro P\u00fablico se realice hasta el 31 de diciembre del a\u00f1o mencionado.<\/p>\n\n\n\n

\u201cLa propuesta se enfoca principalmente en favorecer a las miles de familias paname\u00f1as que esperaban contar con su vivienda nueva, mediante pr\u00e9stamos hipotecarios que les permitieran un pago mensual accesible y c\u00f3modo\u201d, cont\u00f3.<\/p>\n\n\n\n

El presidente de la Rep\u00fablica, Jos\u00e9 Ra\u00fal Mulino, extendi\u00f3 el per\u00edodo de sesiones extraordinarias de la Asamblea Nacional, para considerar el proyecto de intereses preferenciales hasta el 26 de junio. La sesi\u00f3n se reactivar\u00e1 el pr\u00f3ximo lunes.<\/p>\n\n\n\n

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El proyecto de ley que busca suspender los efectos de la Ley 468 de 24 de abril de 2025 y restablecer temporalmente la vigencia de la Ley 3 de 1985, que regula los intereses preferenciales en pr\u00e9stamos hipotecarios, fue presentado este mi\u00e9rcoles por el ministro de Vivienda y Ordenamiento Territorial (Miviot), Jaime A. Jovan\u00e9 C., […]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":14901,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[36],"tags":[],"class_list":["post-14899","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-nacionales"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/alminutonoticia.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14899","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/alminutonoticia.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/alminutonoticia.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/alminutonoticia.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/alminutonoticia.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=14899"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/alminutonoticia.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14899\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":14902,"href":"https:\/\/alminutonoticia.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14899\/revisions\/14902"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/alminutonoticia.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/media\/14901"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/alminutonoticia.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=14899"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/alminutonoticia.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=14899"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/alminutonoticia.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=14899"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}