{"id":13987,"date":"2025-02-26T03:00:34","date_gmt":"2025-02-26T03:00:34","guid":{"rendered":"https:\/\/alminutonoticia.com\/noticias\/?p=13987"},"modified":"2025-02-26T03:00:36","modified_gmt":"2025-02-26T03:00:36","slug":"gabinete-propone-cambios-al-regimen-sobre-interes-preferencial-para-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/alminutonoticia.com\/noticias\/gabinete-propone-cambios-al-regimen-sobre-interes-preferencial-para-vivienda\/","title":{"rendered":"Gabinete propone cambios al r\u00e9gimen sobre inter\u00e9s preferencial para vivienda"},"content":{"rendered":"\n

El Consejo de Gabinete<\/strong> aprob\u00f3 este martes presentar a consideraci\u00f3n de la Asamblea Nacional el Proyecto de Ley N\u00ba 09-25, \u00abQue subroga la Ley 3 de 1985 que establece un r\u00e9gimen de intereses preferenciales en ciertos pr\u00e9stamos hipotecarios y dicta otras disposiciones\u00bb.<\/p>\n\n\n\n

El Proyecto de Ley N\u00ba 09-25 comenzar\u00e1 a regir solo para pr\u00e9stamos hipotecarios otorgados a residencias principales del prestatario, a partir del 1 de enero de 2026.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Para poder obtener un pr\u00e9stamo hipotecario para compra de residencia principal, su precio no podr\u00e1 exceder los ciento veinte mil balboas (B.\/120,000.00)<\/strong>, incluido el valor del terreno y mejoras.<\/p>\n\n\n\n

Los beneficiarios del subsidio deber\u00e1n ser ciudadanos paname\u00f1os o extranjeros, con residencia permanente en Panam\u00e1. El Estado subsidiar\u00e1 hasta un m\u00e1ximo del 85% <\/strong>de la tasa ofrecida por la entidad financiera.<\/p>\n\n\n\n

El proyecto establece tres tramos preferenciales, dependiendo del precio de la vivienda.<\/p>\n\n\n\n

El Tramo Preferencial N\u00ba 1 involucra una tasa subsidiada m\u00e1xima de 4.0 %, por un plazo de 8 a\u00f1os no renovable, para casas de hasta cincuenta mil balboas (B\/. 50,000.00).<\/strong><\/p>\n\n\n\n

En el Tramo Preferencial N\u00ba 2,<\/strong> la tasa subsidiada m\u00e1xima es de 3.5 %, por un plazo de 7 a\u00f1os no renovable, en casas desde los cincuenta mil balboas (B\/. 50,000.00); hasta ochenta mil balboas (B\/. 80,000.00).<\/p>\n\n\n\n

Para el Tramo Preferencial N\u00ba 3, la tasa subsidiada m\u00e1xima es de 3.0%<\/strong>, por un plazo de 6 a\u00f1os no renovable, para casas de un precio superior a los ochenta mil balboas (B\/. 80,000.00) y hasta ciento veinte mil balboas (B\/. 120,000.00).<\/p>\n\n\n\n

El proyecto de Ley propone un esquema de financiamiento para vivienda que prioriza a los sectores con menor capacidad adquisitiva y fortalece la transparencia en la asignaci\u00f3n de los subsidios. Igualmente, promueve un desarrollo inmobiliario equitativo y sostenible, asegurando la disponibilidad de viviendas en todo el pa\u00eds y ajustando los mecanismos de control para evitar distorsiones en el mercado.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

A trav\u00e9s de la Resoluci\u00f3n de Gabinete N\u00ba 19-25<\/strong>, se autoriza al Ministro de Vivienda y Ordenamiento Territorial para presentar este proyecto de ley ante la Asamblea Nacional.<\/p>\n\n\n\n

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